リバーサイド21

  • 京都府京都市伏見区下中町

  • / 中書島駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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1階 / 62.46㎡の場合

相場
2,374万円
38.0万円/㎡
1,796
2,181
2,567
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,567万円
34.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
リバーサイド21
2,280万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 62.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,280万円36.5万円1階 62.46㎡ 3LDK南
2025/04/19980万円16.8万円2階 58.23㎡ 3DK南
2025/04/082,280万円36.5万円1階 62.46㎡ 4LDK南
2025/03/291,390万円22.3万円1階 62.46㎡ 4DK南
2024/06/071,150万円19.7万円2階 58.23㎡ 3DK南
2024/04/051,490万円23.9万円1階 62.46㎡ 4LDK南
2023/11/261,880万円30.1万円1階 62.46㎡ 4DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.5万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 2,280万円36.5万円62.46㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/06/28サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 1,780万円37.0万円48.16㎡2DK2階 / 7階建 東1986年41戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2025/02/03シティハイツベルジュール
京都市伏見区深草野田町
藤森駅8分 1,980万円35.6万円55.54㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年28戸RC
2024/06/11グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 1,380万円27.5万円50.25㎡2DK1階 / 7階建 東1989年46戸RC
2024/07/15グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅7分 2,350万円34.1万円68.84㎡2LDK1階 / 7階建 南1989年46戸RC
2023/11/26コスモ藤ノ森
京都市伏見区深草飯食町
藤森駅5分 1,880万円31.1万円60.4㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年30戸RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年68戸RC
2024/11/03ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 1,750万円32.6万円53.73㎡3DK3階 / 7階建 東1986年57戸RC
2024/12/19ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 1,980万円35.6万円55.69㎡2LDK6階 / 6階建 南1987年60戸RC
2025/05/03グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅10分 2,800万円37.7万円74.34㎡3LDK5階 / 10階建 西1990年20戸SRC
2023/12/13コスモ丹波橋
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄丹波橋駅3分 2,380万円32.4万円73.38㎡4LDK4階 / 7階建 北東1985年24戸RC
2025/07/21ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 2,180万円39.6万円55.08㎡2LDK10階 / 11階建 西1987年43戸SRC
2025/06/16ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 1,680万円35.2万円47.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1992年14戸RC
2025/04/02コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 2,180万円39.4万円55.31㎡3DK2階 / 5階建 南東1985年69戸RC
2024/01/14エルシティ伏見桃山
京都市伏見区桃山町弾正島
中書島駅6分 2,180万円37.4万円58.32㎡3LDK4階 / 7階建 南1988年65戸RC
2025/04/29エルシティ桃山
京都市伏見区桃山町立売
桃山駅2分 2,480万円41.4万円59.92㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年19戸RC
2023/12/04藤和ライブタウン桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅1分 1,980万円33.7万円58.82㎡3LDK7階 / 7階建 南1986年53戸RC
2025/06/22コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,380万円35.7万円66.7㎡3LDK5階 / 7階建 東1991年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%上昇、京都市伏見区では7.6%下落しています。
1984〜1994年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
京都府
37.8万円/㎡
前年比+4.4%
京都市伏見区
32.8万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名リバーサイド21
所在地京都府京都市伏見区下中町
交通中書島駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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